2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
北九州市八幡西区
27.2万円/㎡
前年比+1.0%
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自由ケ丘プラチナム
福岡県北九州市八幡西区藤原一丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩15分
2008年築 / 14階建 / 34戸 / RC造
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11階 / 77.32㎡の場合
相場
2,636万円
34.1万円/㎡
1,595
2,289
2,983
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,983万円
29.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
自由ケ丘プラチナム
2,998万円（38.8万円/㎡）/ 11階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,998万円 | 38.8万円 | 11階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,400万円 | 26.3万円 | 8階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 3,298万円 | 42.7万円 | 11階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,398万円 | 43.9万円 | 11階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,499万円 | 45.3万円 | 11階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,480万円 | 32.2万円 | 3階 | 139.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,780万円 | 34.4万円 | 3階 | 139.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,800万円 | 32.7万円 | 14階 | 177.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 自由ケ丘プラチナム 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅15分 | 2,998万円 | 38.8万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | 以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅23分 | 2,700万円 | 31.3万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/30 | サンパーク浅川グラッセ 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅20分 | 2,098万円 | 29.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/22 | アーティックス浅川学園通り 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅12分 | 2,770万円 | 30.1万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/25 | ザ・プレース自由ケ丘 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅16分 | 2,498万円 | 36.2万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/17 | プライムガーデン筒井並木通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランドパレスコアステーション黒崎 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅5分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンライフ黒崎駅前 北九州市八幡西区黒崎四丁目 | 黒崎駅5分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/03 | アースコートジュエラ黒崎 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンパーク紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅17分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.8%下落、北九州市八幡西区では1%上昇しています。
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